Подавляющее большинство банков не стали менять условия выдачи ипотеки после снижения ключевой ставки ЦБ в конце октябре. По данным Дом. РФ, жилищные кредиты по коммерческим программам банки предлагают в настоящий момент по ставкам от 16,9% до 23,1% годовых.
С конца октября условия кредитования пересмотрели единицы банков. Процентные ставки по ипотеке снизили кредитные организации, которые не входят в пятерку лидеров рынка и вынуждены конкурировать за заемщиков с крупнейшими банками. При том что в большинстве анков заемщикам выдают сейчас кредиты на покупку жилья по ставкам порядка 21%, в небольших банках ставки находятся на уровне 18%.
Однако, по словам экспертов, заемщикам, которые обращаются в эти кредитные организации, рассчитывая оформить ипотеку по более выгодной процентной ставке, далеко не всегда удается получить кредит. Эти банки очень тщательно подходят к отбору заемщиков, которым они выдадут ипотеку, и согласованию объектов недвижимости, что они готовы принять в залог. Кроме того, нередко в этих банках заемщикам не удается получить одобрение на оформление ипотеки на ту сумму, которая требуется им для покупки квартиры.
