Увеличивать продажи квартир в строящихся домах застройщикам до сих пор позволяла рассрочка. Именно из-за этих программ количество сделок на первичном рынке не снизилось настолько же, насколько упали выдачи ипотеки. Сейчас застройщики стараются сокращать использование рассрочки, она не позволяет обеспечить наполнение эскроу-счетов.
На первичном рынке должен появиться новый инструмент, с помощью которого будут поддержать спрос до возвращения доступной рыночной ипотеки.
По мнению участников рынка, в сложившихся условиях строительные компании могут увеличить использование программ трейд-ин. Эти программы, с которыми из-за связанных с ними сложностей большинство застройщики работало неохотно, будут чаще использоваться.
Застройщикам они позволяют обеспечить понятные сроки проведения сделки по покупке квартиры в новостройке за счет сокращения сроков продажи квартиры на вторичном рынке и. А у тех, кто планировал заниматься переездом из старого фонда, будет больше возможностей это сделать.
